Строительство, реконструкция, перепланировка и даже самоволка? Не откладывайте в долгий ящик!

Оформление прав на недвижимость занимает много времени и средств. Этот факт может подтвердить каждый, кто хотя бы раз сталкивался с проблемами, которые объективно возникают при необходимости продать, купить жилье или другое недвижимое имущество.

Что делать если, приобретая любую недвижимость, будь то квартира или нежилое помещение или все здание в целом, зачастую новоиспеченный собственник сталкивается с тем что, в приобретаемом объекте выявлены планировочные изменения или реконструкция?

Мы – проектный отдел в структуре многопрофильного предприятия – СОГУП «Областной Центр недвижимости» можем помочь вам получить желаемый результат!

Узаконение планировочных изменений и реконструкций нежилых объектов недвижимости (общественные и административные здания: офисные, торговые помещения и др., производственные здания и сооружения :цеха, АБК, лаборатории и др., вспомогательные сооружения, временные постройки) В зависимости от ситуации специалисты проектного отдела Центра подготовят необходимую документацию для получения конечного результата – узаконения выполненных или намеченных изменений планировки.Проект и Техническое заключение – являются первичной и обязательной документацией для утверждения планировочных изменений в органах местного самоуправления. Выполнение подобных работ не возможно без допусков в СРО на проектирование и обследование зданий. У проектного отдела Центра такие допуски имеются.При необходимости наши специалисты проведут техническое обследование Вашихзданий и сооружений. Мы выполним для Вас любую Проектную документацию, которая является обязательной для следующих мероприятий: - при изменении функционального назначения помещений (переустройство, переоборудование зданий); - изменения планировки, затрагивающие несущие конструкции здания; - мероприятия, которые влияют на изменения архитектурного облика здания. Мы составим для Вас Техническое заключение, которое в зависимости от цели бывает: - техническое заключение о текущем состоянии здания; - техническое заключение для согласования планировочных изменений; - техническое заключение о возможности перевода из жилого помещения в нежилое и наоборот (+ проект при необходимости); - техническое заключение для согласования реконструкции (+ проект при необходимости); - техническое заключение по встроено–пристроенным помещениям к существующим зданиям.

Узаконение перепланировок жилых помещений (квартира, комната) и возведенных без разрешительной документации ИЖС В комплекс наших услуг по вопросам, касаемых жилых помещений входят:

- консультации по интересующим вопросам (Что считается перепланировкой помещения? И какую планировку делать запрещено? С чего начать? Какие документы потребуются для согласования перепланировки?) - выполнение проекта перепланировки квартиры, также переоборудование, переустройство жилого помещения.

- подготовка технического заключения по уже выполненной перепланировке квартиры. - узаконение в соответствующих инстанциях, выдающих решение о согласовании по перепланировке. Если Вы столкнулись с проблемами, связанными с Индивидуальным жилым строением (ИЖС), Мы поможем:

- разработать Эскизный проект и рабочую документацию на объект ИЖС.

- выполнить Проектную документацию по разделу ИЖС на два самостоятельных объекта.

- составить Техническое заключение о соответствии строительным нормам и правилам ИЖС, возведенного без разрешительной документации.

- выполнить схему планировочной организации земельного участка.

- получить разрешение на строительство/ реконструкцию ИЖС.

У многих возникают вопросы, связанные с перепланировкой квартиры. Мы поможем Вам улучшить существующие условия проживания, сделать перепланировку индивидуальной, отличающейся от типовой. Счастливым обладателям новых квартир, которые стараются перекроить планировку на свой лад, мы также готовы помочь. А если перепланировка сделана уже давно, но не согласована? И в этом случае специалисты проектного отдела готовы помочь Вам! Если Вы решили приобрести недвижимость, мы проконсультируем о потенциальных возможностях, интересующего Вас объекта.

Мы предлагаем Вам услуги по выполнению комплекса учетно-инвентаризационных и землеустроительных работ, связанных с оформлением и регистрацией прав и сделок с объектами недвижимости.

Вы можете обратиться к нам по адресу: г.Екатеринбург, 5, ТРЦ «Алатырь», 9 этаж, оф. 909 (проектный отдел).

Ответим на все вопросы по тел: (343) 311-00-66, (343) 266-30-12, +7 922 0200769 проектный отдел. e-mail: sogup@uralbti.ru, www.uralbti.ru

В комплекс работ и услуг, предоставляемых нашим предприятием, входят:

- государственный технический учетзданий, сооружений, помещений;

- техническая инвентаризацияобъектов недвижимости;

- определение рыночной и иных видов стоимостинедвижимого имущества и других объектов оценки;

- межевание и инвентаризация земельных участков;

- правовые услуги по формированию полного пакета документов;

-проектирование зданий и сооружений, обследование технического состояния зданий и сооружений, согласование перепланировок.

На правах рекламы.